Calle de Francisco Gervás  (Ref.2128)

REMAX Dcore presenta una exclusiva propiedad que redefine el concepto de elegancia y confort en la codiciada zona de Castellana-Castillejos. Esta vivienda, que ha sido objeto de una profunda reforma integral con criterios de insonorización de vanguardia, se sitúa en una primera planta exterior que, gracias a su diseño arquitectónico, goza de la altura real de un segundo piso. Con una superficie de 233 metros cuadrados construidos y 180 útiles, el espacio se distribuye con una maestría que prioriza la luz natural, potenciada por su orientación sur y sus vistas despejadas a un amplísimo jardín privado. Entre sus acabados de lujo destacan los suelos de mármol en los cuartos de baño, ventanas robotizadas para un control total del entorno y una extensa capacidad de almacenaje mediante armarios empotrados de alta calidad. La configuración actual ofrece un imponente salón-comedor con acceso a terraza, un aseo de cortesía, y una suite principal con vestidor y baño privado, además de otros dos dormitorios que comparten un baño completo en el pasillo. La zona de servicio, perfectamente diferenciada, incluye cocina, dormitorio y aseo propios. El inmueble cuenta además con aire acondicionado, trastero y una plaza de garaje de cómodo acceso en la primera planta del edificio, cuya eficiencia energética ostenta la máxima calificación A. Para garantizar la transparencia en la gestión, los costes de mantenimiento se sitúan en 290 euros de comunidad mensual y un IBI de 1.200 euros anuales. Ubicada en el vibrante barrio de Castillejos, esta residencia se encuentra en el epicentro de la actividad empresarial y social del distrito de Tetuán. Vivir aquí significa tener al alcance de la mano la sofisticación de AZCA y la comodidad de centros comerciales emblemáticos como El Corte Inglés de Raimundo Fernández Villaverde. El entorno ofrece una calidad de vida excepcional gracias a sus amplias áreas verdes, colegios de prestigio y una oferta de ocio y hostelería que satisface los paladares más exigentes. La zona está dotada de todos los servicios esenciales, desde mercados tradicionales y farmacias hasta modernos gimnasios y hoteles de lujo. La conectividad es inmejorable, situándose a escasos minutos de los nodos de transporte de Plaza de Castilla y Nuevos Ministerios, lo que facilita tanto el tránsito en transporte público como el acceso rápido a la M-30 y la A-1 a través del Paseo de la Castellana. No cobramos honorarios a la parte compradora. Para más informaciones o concretar visitas contáctanos.