Calle de Villanueva  (Ref.2089)

**REMAX Gentile Home presenta: Oficina Exclusiva en el Corazón del Barrio de Salamanca** Descubre esta impresionante oficina de 100 m², ubicada en un edificio representativo del siglo XIX, frente al Museo Arqueológico Nacional. Este inmueble, con máxima protección urbanística, ofrece un espacio diáfano con techos de más de 4 metros de altura y ladrillo visto restaurado, conservando su carácter original. La propiedad cuenta con dos puertas de acceso independientes y múltiples ventanas que inundan el espacio de luz natural. Situada en la mejor zona del Barrio de Salamanca, a solo un minuto de la calle Serrano y a tres minutos de la emblemática Puerta de Alcalá, esta oficina es una gran oportunidad de inversión. Su versatilidad permite múltiples usos: desde oficina o despacho profesional hasta gimnasio, showroom o incluso un espacio para arte y antigüedades. Con un potencial de rentabilidad por alquiler superior al 5% anual y la posibilidad de alquilar por 2.000€/mes, los gastos de comunidad son solo 70€/mes. Además, la revalorización del inmueble tras una reforma puede ser significativa. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo espacio en una de las áreas más cotizadas de Madrid. ¡Contáctanos para más información! Precio: 495.000 €.