Calle del Espíritu Santo  (Ref.2146)

REMAX Dcore presenta una oportunidad excepcional para inversores y particulares que buscan crear un hogar a medida en una de las zonas más auténticas de Madrid. Este inmueble exterior, que cuenta con 114 metros cuadrados construidos y 100 metros cuadrados útiles, se presenta como un lienzo en blanco ideal para un proyecto de reforma integral que aproveche su estructura sólida y su envidiable luminosidad. Situada en una primera planta, la vivienda destaca por una orientación suroeste que asegura una entrada de luz natural magnífica durante todo el día, especialmente en su salón independiente que se abre a un balcón con vistas directas a la emblemática calle Espíritu Santo. Aunque la propiedad está para reformar, ya cuenta con importantes mejoras estructurales y técnicas, como techos reforzados con vigas de acero y una renovación completa de las instalaciones de fontanería y electricidad finalizada en junio de 2025. Además, dispone de cerramientos de alta calidad con ventanas de PVC climalit y un balcón con triple acristalamiento que garantiza un aislamiento térmico y acústico superior, complementado con calefacción individual y agua caliente sanitaria por gas natural. Vivir en esta ubicación estratégica, en el límite entre los distritos de Universidad, Malasaña y Centro, permite disfrutar de la esencia más vibrante de la capital española. El entorno inmediato es un referente en cuanto a oferta cultural, ocio y gastronomía de vanguardia, rodeado de plazas históricas, jardines cuidados y una red de servicios esenciales que incluye mercados tradicionales, farmacias y centros de salud de primer nivel. La comodidad en términos de movilidad es absoluta, situándose a menos de quinientos metros de las estaciones de metro de Tribunal y Noviciado, con acceso a múltiples líneas de autobús y a la estación de Cercanías de Sol, lo que facilita una conexión rápida y directa con cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Informamos a nuestros clientes que no cobramos honorarios al comprador. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Para más informaciones o concretar visitas contáctanos.