Calle Mayor  (Ref.1842)

Gentile Home RE/MAX presenta: Una oportunidad excepcional en pleno corazón de Madrid. En la emblemática Calle Mayor, se ofrece un conjunto inmobiliario singular que combina historia, ubicación privilegiada y una rentabilidad inmediata. Se trata de tres plantas completas y dos locales unidos en planta calle, con una superficie total a la venta de 850 m² dentro de un edificio de 1.250 m², todos con orientación sur y una luminosidad difícil de encontrar en el casco histórico. Los locales de planta calle cuentan con una sola licencia de restaurante y un contrato de alquiler en vigor con una renta mensual de 8.900 €, garantizando una rentabilidad inmediata. En las plantas superiores, el potencial se multiplica: La primera planta, reformada hace ocho años, ofrece seis habitaciones y seis baños, con la posibilidad de crear una séptima suite. La tercera planta, renovada recientemente, dispone de siete habitaciones con baño en suite, equipadas al estilo hotelero. La cuarta planta, de 192 m² según catastro, está lista para una reforma integral que permita personalizarla completamente, ya sea como coliving, residencia o proyecto boutique. Cada piso disfruta de tres balcones con vistas a la Calle Mayor y diez ventanas a tres patios interiores con bajantes independientes, lo que facilita la redistribución de espacios o la creación de más baños. El edificio, además, está exento de IBI, lo que lo convierte en una pieza única para inversores que buscan maximizar rentabilidad o desarrollar un Hotel Boutique en una de las zonas más demandadas del centro histórico. Vivir —o invertir— en este entorno es disfrutar del auténtico Madrid: a pasos del Palacio Real, la Plaza Mayor y Opera, con una red de transporte público inmejorable, acceso a restaurantes, cafés, mercados tradicionales, farmacias, jardines y espacios culturales que hacen de esta ubicación un privilegio. Para más información o para concretar una visita, contáctanos.